Flavia da Silva é especialista em Financiamentos Imobiliários e atua no mercado canadense há mais de 16 anos

Soluções Personalizadas para Financiamento e Crédito no Canadá

Está em busca do melhor financiamento imobiliário no Canadá? Quer melhorar seu Credit Score e aumentar suas chances de aprovação?

A Mortgage Broker Flávia da Silva oferece análise de crédito especializada, assessoria personalizada e acesso às melhores condições de financiamento do mercado. Conectada a mais de 50 instituições financeiras, ela amplia suas opções de empréstimos e refinanciamentos, garantindo transparência, eficácia e soluções sob medida para suas necessidades.

Por que escolher a Flávia da Silva?

Assessoria especializada em financiamento e análise de crédito
Acesso a mais de 50 instituições financeiras para encontrar as melhores taxas
Autora do livro Guia Prático e Fácil sobre o Credit Score
Mais de 10 anos de experiência ajudando imigrantes no Canadá

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Flavia da Silva, Mortgage Broker / License #11782 - FSCO #M08009600

Alguns dos Bancos com os quais trabalho:

Pre-Approval

O primeiro passo para financiar seu imóvel no Canadá é obter a pré-aprovação de crédito. Os credores analisam seu perfil e emitem uma carta de crédito, informando o valor máximo que você pode financiar. Com essa carta em mãos, você sabe exatamente quais imóveis cabem no seu orçamento.

Down Payment

Os financiamentos exigem um valor de entrada, ou down payment. Este valor poderá variar entre 5% e 20%, dependendo de cada situação. Entre em contato para saber a sua disponibilidade.

Credit Score

Assim como o Serasa Score no Brasil, o Credit Score no Canadá é uma representação das suas práticas financeiras, ou seja: uma forma de indicar se você é bom ou mau pagador. Os credores vão conferir o seu perfil antes de lhe emprestar o dinheiro.

Closing Costs

Além do Down Payment é preciso reservar entre 2%  a 4% do valor do imóvel para os closing costs: despesas relacionadas a advogados, taxas de transferências, seguros, entre outros

Appraisal & Home Inspection

Em alguns casos, será necessária uma avaliação profissional para saber os valores e as condições do imóvel.

O Credit Score é o fator que mais influencia sua vida financeira no Canadá, desde os momentos mais corriqueiros até grandes investimentos. Com este guia você terá acesso a um dos principais caminhos para se viver de forma financeiramente saudável.

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