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Não fique com dúvidas
Na contratação de um financiamento aqui, no Canadá, é normal se deparar com as mais diversas dúvidas. Estou aqui para esclarecê-las e te ajudar a fazer um excelente negócio.
Flavia da Silva é especialista em Financiamentos Imobiliários e atua no mercado canadense há mais de 16 anos
Soluções Personalizadas para Financiamento e Crédito no Canadá
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✔ Mais de 10 anos de experiência ajudando imigrantes no Canadá
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Flavia da Silva, Mortgage Broker / License #11782 - FSCO #M08009600
Pre-Approval
O primeiro passo para financiar seu imóvel no Canadá é obter a pré-aprovação de crédito. Os credores analisam seu perfil e emitem uma carta de crédito, informando o valor máximo que você pode financiar. Com essa carta em mãos, você sabe exatamente quais imóveis cabem no seu orçamento.
Down Payment
Os financiamentos exigem um valor de entrada, ou down payment. Este valor poderá variar entre 5% e 20%, dependendo de cada situação. Entre em contato para saber a sua disponibilidade.
Credit Score
Assim como o Serasa Score no Brasil, o Credit Score no Canadá é uma representação das suas práticas financeiras, ou seja: uma forma de indicar se você é bom ou mau pagador. Os credores vão conferir o seu perfil antes de lhe emprestar o dinheiro.
Closing Costs
Além do Down Payment é preciso reservar entre 2% a 4% do valor do imóvel para os closing costs: despesas relacionadas a advogados, taxas de transferências, seguros, entre outros
Appraisal & Home Inspection
Em alguns casos, será necessária uma avaliação profissional para saber os valores e as condições do imóvel.